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婚前个人所有的房屋，能否转化为夫妻共同财产?

　　佛山离婚律师陈律师认为，一方婚前个人所有的房屋，婚后虽由双方共同使用、经营、或管理，但仍是夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是双方另有约定的除外。

　　婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，但增值部分属于夫妻共同财产，应由房屋所有权人将另一方应得的份额折价补偿给对方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。